知道中国的房贷，贷款利率从2018年8月20日开始了全新的调整，即是大家称之为LPR模式贷款利率，开始之前呢，也让大家有一个调整的时间，基准利率为4.65这个是不变的，正在还款中的可以选择LPR加点模式（利率上浮）或者是减点模式(利率打折），统称为浮动利率，也可以选择固定利率就是永久不变的固定利率，浮动利率是指的，基准的浮动，如果调整了基准利率，那么你的还款就会随之变化，如果在自然年中，基准利率发生了变化，次年的1月1日后，你的月供就会发生变化，浮动利率中不变的是你的基准利率基础之上的加点或者减点，这个是不会变的，那么选择固定利率的这个就不会随着基准利率的变化而变化了，就是永久的固定这个数值了。2021年期间，银行多次的浮动LPR，只是浮动的是加减点的这个值，不影响正在还月供中的数值。在这期间呢，有两种声音来看待这件事件，第一种呢，就是所谓的经济学家，认为以后的市场经济，基准利率还是要下行，如果真要下行，现在贷款为什么又要基准之上加再加点呢，第二种是认为，银行是要收割利息的，只是换了一种方式比较好收割一下，毕竟银行也是要赚钱的嘛，你会认可哪种声音呢。