现代经济发展中的综合体发展越来越成熟了，越来越多的二三级城市也开始发展建设起各种综合体，包括商业综合体、文教综合体、城市综合体、农村综合体、社区综合体、文旅综合体等。一般来说，综合体设计需要涉及的方方面面很多，因此需要更加专业的设计师来完成。那么综合体设计多少钱？今天我们就来聊一聊综合体设计的2021费用收费标准。

　　综合体设计多少钱

　　综合体的设计费用是按建筑面积的大小来计算的，10-15万平方米的综合体一般价格是每平方是100-300元：一般来说商业综合体的设计费用还需要按实际价格确定。

　　综合体设计服务费按以下方式支付︰

　　(1)乙方应在合同签订后7天内向设计公司或者设计师支付全部设计费用的20%作为定金；

　　(2)在综合体设计方案文件提交后7天内，乙方再向设计人支付全部设计费用的10%；

　　(3)在最初设计文件提交后的7天内，乙方再向设计人支付全部设计费用的20%；

　　(4)甲方在提交施工图设计文件后7天内向设计人支付总设计费的30%；

　　(5)乙方应在设计文件审查后7天内或提交施工图设计文件后3个月内向设计人支付总设计费的10%；

　　(6)工程结构封顶后7天内，乙方需要再向设计人支付全部设计费用的5%；

　　(7)在工程竣工设计验收或投入使用后的7天内，乙方要将全部剩余的设计费用付给设计人。如因乙方的原因而导致建筑设计工作返工、修改及增加工作量，由设计方另行支付相应的设计服务费，并适当延长设计工期。因为乙方的原因，要求设计人按照住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在保证设计质量和深度的前提下，采取措施实现，由乙方支付给设计人赶工费。乙方因非设计人原因而要求终止或解除合同，设计人不能开始设计工作的，不退还业主已付的定金，或者乙方按合同约定向设计人支付违约金；已经开始设计工作的，设计人完成不超过整个设计的50%，乙方就需要向设计人支付设计费用总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。

　　综合体设计服务计费

　　“设计服务收费”是设计人根据乙方的委托内容和要求，提供设计基础服务与其他设计服务都应计取的费用。

　　一般来说按以下公式计算设计服务费用：

　　设计服务费=设计基本费+设计其他服务费。设计服务的费用可以按投资费率计费，也可以按部分项目的投资费率计费，也可以按单位建筑面积或工期定额计费，具体的付费方式由乙方协商确定。

　　按投资费率计费时，设计费的“计费金额”可根据批准的项目建议书或可行性研究报告在投资估算中计算建筑安装工程费用。无投资估算的，按当地同期同类规模工程经验计算费用。按照估计的“计费”计得的设计费用作为暂估设计费用，最后是根据初步设计预算中的实际”计费”确定费用。

　　建设安装工程费用包括人工费、材料费(包括机电设备、金属结构设备、仪器设备及其他类似设备和装置)、建筑机具使用费(包括仪器仪表使用费)、企业管理(包含检验试验费)、利润、规费和税金(检验试验费)。

　　在建筑单体中，每一个单体按单体设计计费的30%计费；需要重做基础设计的，每一个单体按单体设计费用的40%计费。