广州住房公积金怎么提取_广州住房公积金提取政策
提到公积金,相信有很多在广州租房或者买房的小伙伴都会使用到的,主要用在每月给租金或还房贷。但有部分小伙伴对于公积金的提取次数和限额方面不是很清楚,在享受该待遇时却被告知不能再次提取,因此需要根据自己提取公积金的不同情况,决定多久提取和是否限额,如下:一、按揭购买自住住房1. 非按月还贷提取次数:申请人可每半年提取一次公积金。提取额度:在同一套住房内的申请人在提取公积金还贷时,不超过实际支付的购房本金和利息的总金额。2. 按月还贷(1) 公积金贷款部分按月还贷当申请人的公积金账户的余额比每月需要还款的额度要多时,会每个月的约定还款日自动划扣作为还贷款的费用。(2) 组合商业贷款部分按月还贷若申请人是通过公积金结合商业贷款的方式每月还贷的,将公积金部分的贷款唱完以后,剩下的余额会自动转入银行账户中,由本人自行偿还商业贷款,同时转入额度不超过商贷部分的还款额度,每月只会划扣一次。二、提取公积金支付房租1. 提取次数:每半年可提取一次公积金。2. 提取额度(1) 租赁合同已登记备案:提取额度不超过租赁备案审批当月到申请提取当月的租金。例如审批期间的租金为1000,申请当月的租金为1500,那么提取公积金额度不能超过1500元。(2) 无租赁合同或无登记备案:可提取额度为:600/人/月。(3) 广州公租房:提取额度不超过租赁合同开始的当月到申请当月的租金。三、装修和建造拥有所有权的自住住房提取次数:当自己的房子出现需要重新装修、翻建和建造等情况,只能够提取一次公积金,不能再次提取公积金。提取额度:提取总额不得超过装修或者建造自住住房的费用。也就是说例如住房装修费用为6万,家里有两个人可以将公积金提取出来用于装修,但是总额不得超过6万,避免提取之后还有剩余却不能存回公积金的个账中。
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