房屋租赁合同

出租方（甲方）： 身份证：

电话号码： 现住址：

承租方（乙方）： 身份证：

电话号码： 现住址：

经平等协商，本合同双方当事人就双方权利和义务达成如下协议，双方均应严格遵守执行：

1，甲乙双方出租及承租的物业位于惠州市

单位（以下简称该物业）。该物业建筑面积为 平方米（以该物业合法有效证件记载为准）。

2，乙方承租该物业的租期为： 年 月 日至于 年 月 . 日，甲方须于 年 月 日将该物业交予乙方使用，交楼之前甲方应结清该物业的管理费、水、电、煤气、有线电视等所有费用，交楼后产生的费用概由乙方承担；租赁期满甲方有权收回该物业，乙方应如期归还，如甲方将该物业继续出租或出售，乙方在同等条件下享有优先购买及租赁权。

3，乙方须每月 日前向甲方支付人民币 元 元整（￥ 元）作为承租该物业的租金，此租金价格为甲方实收金额，如发生税收事宜，由乙方负责支付，如果乙方拒绝支付，则甲方有权终止合同，收回房屋，所收押金不予退回。

本房屋租予乙方仅作 用途.

4，签署本合同时乙方向甲方支付人民币 元整（￥ 元）作为承租该物业的押金，乙方同时支付首月租金人民币 元整（￥ 元）给甲方，甲方收取任何款项应出示收据给交款方。租赁期满，乙方不再承租该物业，乙方结清该物业所有相关费用（包括但不仅限于物业管理费、水电、煤气等）且经甲方确认房屋及室内设施完好无损后，甲方应即时退回上述押金给乙方（不计利息）。

5，使用房屋时，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途；不得存储违禁、易燃、易爆物品；不得从事非法活动。

6，乙方须爱护房屋及室内设施，如有人为损坏应负责恢复原状或赔偿。

7，乙方必须按时交纳租金及各项使用费用（包括但不仅限于物业管理费、水电、煤气等），如拖欠租金超过 天或拖欠管理、水、电等费用 个月，甲方有权终止合同，更换门锁，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任，包括（但不限于）将已交的押金作为违约金支付给甲方，结清所有欠费及赔偿甲方的其他经济损失等。

8，乙方如果在租赁期内违约退租，须得到甲方的书面许可，否则押金不予退回乙方，乙方还应向甲方支付与押金等额的违约金。

9，甲方如果在租赁期内提前终止本合同，须得到乙方书面许可，否则甲方除应退还乙方押金外，还应向乙方支付与押金等额的违约金，但乙方须结清该物业之前的所有欠费。

10，甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用，并保证对该物业享有合法、完整的处分权和使用权，否则甲方将全额退回乙方所交款项，赔偿因此而引起的一切经济损失并承担所有法律责任。

11，本合同如产生争议，双方协商解决。协商不成时，提交惠州市人民法院处理。

12，本合同一式二份，甲乙双方各持一份，均具同等法律效力。

13，备注：

出租方： 承租方：

签署： 签署：

年 月 日