上海各区税收优惠政策（税收洼地）

上海各区税收税收优惠政策大盘点，税收洼地政策（崇明/奉贤）解读如下：
1、上海崇明开发区
优势：
营业税或营改增企业税收扶持政策优惠;崇明是岛屿政策，税收扶持高。
申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂）
劣势：
一般纳税人审批比较复杂，钢贸企业一般很难批准;不太适合贸易行业;
税收扶持政策：
　　u 增值税按地方园区的50.05%;
　　u 企业所得税按地方园区的35%;
　　u 个人所得税按地方园区的37%以上;
建议：
　　1、纳税比较多的营业税或营改增企业，推荐上海崇明区;

2、上海奉贤开发区
优势：
　　1、上海市工业综合开发区。去年注册15000户左右，税收完成76亿左右。
　　2、个人独资和合伙企业，个税部分可以申请核定征收，综合总税率5%-8%左右。
申请核定征收/个税带征，综合税率低至0.3%-2.3%（全国税收洼地，合理节税天堂）
　　3、长期免费提供注册地址。
税收扶持政策：
　　1、增值税返园区地方留存的23.4%
　　2、企业所得税返园区地方留存的14.4%
　　3、个人所得税返园区地方留存的15.8%(仅限个人独资或者合伙企业)
　　建议：
　　1、合伙企业，个人独资企业强烈推荐。有限公司交税5万以上企业。
　　2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。

3、上海金山开发区
优势：
　　1、上海金山园区创立于2000年，地处上海市金山区，是上海的西南门户，是区级直属园区，比镇级园区拥有更大力度的扶持政策。
　　2、独特的区位优势、完善的设施条件和良好的投资环境吸引了全国各地的的客商前来投资，产业涉及物流、商贸、机械、电子等10多个领域。
　　3、 金山园区提供从工商登记、企业代码、税政办理、等一系列服务，在上海市区也设有办事处，方便上海客户及周边客户。
　　4、长期免费提供注册地址。
税收扶持政策：
　　1、增值税返实缴税金的12%
　　2、企业所得税返实缴税金的10%
　　建议：
　　1、年缴税10万以上的有限公司，尤其一般纳税人企业强烈推荐。
　　2、我们比较熟悉政策变动，会提醒客户及时作出调整，尽量避免企业列入风控，所以建议客户财务由我们代理。

4、上海宝山开发区
优势：
　　1.七个工作日出好三证，速度快;
　　2.离市区近，一号线、三号线、七号线直达，办理涉税事项方便快捷;
　　3.我们自己的园区，直接协调工商、税务，免费为企业做税种核定、审批一般纳税人等(一般代理公司会收取2000左右的代办费用)
　　4.涉税事项办理周期短，手续简单;
　　5.长期免费提供注册地址。
税收扶持政策：
　　u 增值税按实缴金额的10%;
　　u 企业所得税按实缴金额的8%;
　　u 个人所得税按实缴金额的10%;
　建议：
　　1、增值税一般纳税人企业、合伙企业、独资企业，营业额比较高，推荐宝山罗南开发区;
　　2、纳税大户以后会涉及税务事项多者，推荐宝山园区。

5、上海海浦东/闵行/嘉定等其他开发区
优势：离市中心近，办事较为方便;
劣势：注册期间要到所属工商局签字，一般纳税人企业开发区一般不能直接审批一机一卡;部分开发区有门槛限制，闵行注册资金低于100万不接。
税收扶持政策：
　　u 增值税按实缴金额的5%;
　　u 企业所得税按实缴额的7%
　　u 个人所得税不退;
建议：
　　1、推荐实际经营地点在上述区域的公司就近办理;
　　2、服务业、增值税营业额较高企业合伙企业，独资企业(因为个人所得税不退)不推荐。