2021年1月1日开始实施的《民法典》，对于离婚时财产分割做了以下规定：1.夫妻共同财产，一般应均等分割，协议处理；夫妻个人财产，不予分割。2.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。3.夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。4.离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，5.离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。6.离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。7.夫妻一方挥霍财产，离婚时法院可以给其少分或者不分给挥霍财产的一方。以上具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。个人财产包括一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，归个人所有。在房产方面，婚前购买的房产，父母出资买的房，登记在自己孩子名下的；或者婚前买房登记为自己名下的，都属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产；登记在一方名下的房产，夫妻二人共同还贷的，离婚时要考虑另一方还款部分金额进行补偿。

本文知识点

1、离婚时财产分割的原则

2、不予分割的夫妻个人财产

3、可以分割的夫妻共同财产

4、夫妻共同债务与个人债务

5、房产的分割

2021年1月1日开始，新的《民法典》开始施行，其中就包含了大家比较关心的新婚姻法，对离婚的财产分割有了一些新的规定。

一、离婚时财产分割的原则

1.夫妻共同财产，一般应均等分割；夫妻个人财产，不予分割。

2.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

4.夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

5.离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿。

6.离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。

7.夫妻一方挥霍财产，离婚时法院可以给其少分或者不分给挥霍财产的一方。

以上具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

二、不予分割的夫妻个人财产

《民法典》第一千零六十二条关于夫妻个人财产的规定

《民法典》第一千零六十三条

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

关于夫妻个人财产有几点要补充说明的：

1、婚前的个人财产

如果是婚前获得的财产，就属于一方的个人财产。例如男方在结婚之前全款购买了一套房子，那么这套房子就属于男方婚前的个人财产；还有女方在结婚之间收到男方家庭赠予的彩礼或者女方家庭赠予的嫁妆，因为这些财产都是结婚之前获得的，因此就属于女方的个人财产。

2、赠予合同或者遗嘱中明确指定的财产

一般而言，在婚后获得的财产属于夫妻双方的共同财产，因此继承的财产和接受赠予的财产也理应属于夫妻双方的共同财产。但是，如果赠予的过程中在赠予合同中明确夫妻中的某一方获得赠予；或者在继承过程中遗嘱中明确了继承对象仅为夫妻中的某一方，那么不管是继承的财产还是获得赠予的财产，都属于一方的个人财产。

3、婚前按揭购买的房子在离婚的时候是不可以分割的，不过一方可以获得一定的补偿。

因为婚前按揭购房的房子，房子的产权属于买房一方，不过因为房子是按揭购买的，婚后还需要共同还贷款，因此按揭购买的房子需要分为婚前的首付和房贷部分和婚后的房贷部分。婚前的首付和房贷部分属于一方的个人财产，离婚时不可分割，离婚的时候分割的是婚后共同还贷款的部分，同时婚后房子的增值部分也需要均等分割。

4、未建房子的宅基地或者婚前已经建房的宅基地

如果宅基地上没有建设房子，那么拥有宅基地的一方也只有宅基地的使用权，宅基地的所有权是归村集体所有，因此离婚的时候宅基地是不可以分割的，宅基地的使用权也不会发生改变。

三、可以分割的夫妻共同财产

《民法典》第一千零六十二条关于夫妻共同财产的规定：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

“投资的收益”是指投资公司股权、股票等的收益，但只限于婚后投资，另外要注意的是投资亏损也算共同亏损。

四、夫妻共同债务与个人债务

夫妻的共同债务有：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的债务。

夫妻的个人债务：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

五、房产的分割

房产往往是夫妻财产中比例占比比较大的，因此，这里对于婚前、婚后购房的不同情况下，离婚时的房产分割进行说明。

1、父母出资买的房，登记在自己孩子名下的，不管是结婚前还是结婚后，法院认为房产与配偶无关，属于个人财产。

2、婚前购买的房产，登记为自己名下，就属于个人财产，离婚时不与配偶分割财产。

3、婚前购买的房产，结婚后房子的涨值部分都和另一方没有关系。

4、婚前购买的房产，登记在自己名下的房产，夫妻二人共同还贷的，离婚时要考虑另一方还款部分金额进行补偿。

5、男女双方任何一方婚前买了房，婚后房产所有一方私自将房子出售，另一方想处置该房屋，法院不予受理。

6、婚后夫妻双方用共同财产一起购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方私人财产，不进行财产分割。