今天跟大家聊聊关于房屋出租的一些小知识，如果大家认为我说得对，请多多关注我，给我点赞，跟我互动，如果有法律方面的疑问，也欢迎大家多多向我咨询。

最近因为疫情的影响，钱是越来越难赚了，如果你有几套房子，那么，你还可以收租来确保生活水平不下降，但是，你知道吗？如果发生以下的情况，如果在没有约定明确的时候，房东也是要承担很大的责任的。

首先，就是房屋出租的用途，这个大家可能会觉得是不是很奇怪，因为，租房就是用来住的，但是，现实生活中却不仅仅如此，首先，我们回想一下新闻里面关于传销组织，他们的地点在哪里？

对，没错，大多数都是在破旧的居民楼和城中村，但是，这些房子都有一个特点，就是都是租来的，很少有人用自己的房子开传销，大家也都知道，传销是违法的，因此上，一旦被发现，那么，你的房子以后就算是要出租也很困难，所以，不要把自己的房子租给用来干违法事情的人。

第二，就是在出租房子的时候，一定要先把安全防范措施做好，一定要检查你家的水电情况，看看有没有隐患，这些虽然都是隐蔽性的情况，但是，一旦发生了，那就会是很严重的事故，比如，如果水路没有检查到位，导致水把楼下淹了，那么，你说到底是谁的责任，楼下肯定不会去找租客呀，他肯定是会找你，这样的话，楼下的损失，就一定是要你来进行赔偿的，因为是你的房子把人家给淹了。或者是电线老化发生了火灾，这也是很严重的情况，如果一旦发生火灾，那么作为租客的损失，就需要你来赔偿，这样的话，说不定你的租金都不够赔偿的。

第三，就是尽量不要租给老人，因为，老人年纪大了，身体不好，如果哪一天突然去世了，而且是在你的房子里面，那么，这个房子在有的人看来就是不吉利的房子，而且，你卖房的时候，如果是有去世的人住过，有的人还不愿意买，就算你当时没说，但是，如果让人家知道了，买家是可以以这个理由退房的，再一个就是老人身体不好，如果你的房子比较滑，老人在房子摔一跤，那么，这个医药费有可能也需要你出，因此上，房子租出之前，一定要问问清楚，尽量不要租给老人。

但是有的朋友就说了，那么，作为法律人士，应该怎么样才能避免这样的事情发生呢，今天，我就教大家一招，就是，

当我们出租房子时，对水电要进行彻底检查，要留证据，最好是租客和房东一起查看，这样才不会出现日后说不清的情况，而且，在签订出租协议的时候，一定要写清楚，房子出租后，租客不能用于干违法的事情，否则，房子无条件收回，租金不退，写上，租客是房子的实际使用人，租客在房子发生的行为，跟房东没有关系，这样，才能有效地避免麻烦。