民法典代签的房屋定金协议有效吗

2022-07-06 23:25:15 / 新闻热点 / 阅读

一、民法典代签的房屋定金协议有效吗

民法典规定,代签的房屋定金协议符合法律规定,当事人具有民事行为能力、自愿签订,并且不违反法律强制性规定的,该协议具有法律效力。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。

依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

第一百六十三条【代理的类型】代理包括委托代理和法定代理。

委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。

通过上述分析可以知道,依据《民法典》的规定,代签的房屋定金协议的当事人具有民事行为能力,是当事人真实意思表示,没有违反法律强制性规定的,就具有法律效力。如果需要法律方面的帮助,读者可以到就问法律网进行咨询。

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