民法典的施工合同的内容是什么

2022-07-09 17:37:17 / 新闻热点 / 阅读

一、民法典的施工合同的内容是什么

施工主要是指工程的建筑与安装。施工合同主要是指施工人完成工程的建筑、安装工作,发包人验收后,接收该工程并支付价款的合同。根据我国《民法典》的相关规定,施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。工程范围是指施工的界区,是施工人进行施工的工作范围。工程范围是施工合同的必备条款。建设工期是指施工人完成施工任务的期限。每个工程根据性质的不同,所需要的建设工期也各不相同。建设工期能否合理确定往往会影响到工程质量的好坏。工程质量是指工程的等级要求,是施工合同中的核心内容。工程质量往往通过设计图纸和施工说明书、施工技术标准加以确定。工程造价是指施工建设该工程所需的费用,包括材料费、施工成本等费用。当事人应根据工程质量要求,根据工程的概预算,合理地确定工程造价。

《中华人民共和国民法典》

第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、建设工程合同的解除条款怎么运用

承包人行使合同解除权的前置条件要比发包人解除合同要更严格,需达到无法施工且经催告后仍未能履约的程度。这主要是考虑到尽管法发包人在发包工程时处于优势地位,但随着合同履行、承包人进场施工,发包人的优势地位也随之减弱,甚至受制于承包人。此外,因为工程转包、违法分包容易产生工程施工质量问题,通过立法对承包人责任的严苛化,督促承包人自行完成所承揽的工程,进行合法的分包,确保工程质量。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,根据我国《民法典》的相关规定,施工合同包括很多条款和细节,每一个部分都非常重要,对于整个工程,乃至于整个合同责任都具有巨大的影响。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到就问法律网进行法律咨询。

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